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Morningstar Rating
Ticker Bloomberg
CSSWRES SW
NAV
2395.16
23.04.2026
YTD
1.4%
au 23.04.2026
3M
1.19%
au 23.04.2026
1A
14.17%
au 23.04.2026
Nom de la classe d'actif
UBS (CH) Institutional Fund 4 - Real Estate Switzerland Securities NSL I-A-acc
Aperçu
Le portefeuille très diversifié (40 à 60 titres) se compose de fonds et d’actions du secteur immobilier suisse.
Les fonds immobiliers sont négociés en Bourse et investissent principalement dans des immeubles d’habitation en Suisse.
Les actions immobilières sont elles aussi négociées en Bourse et investissent presque exclusivement dans des immeubles de bureaux et des surfaces de vente en Suisse.
Avantages
Les clients bénéficient de l’expérience, des capacités et du réseau du portfolio Manager.
En investissant dans le fonds, les clients bénéficient d’un accès à un portefeuille diversifié de fonds de titres immobiliers qui vise à offrir une exposition au marché immobilier suisse apportant à la fois revenus et croissance du capital.0
Risques
Tout placement est soumis aux fluctuations du marché. Chaque fonds présente des risques spécifiques; ceux-ci peuvent augmenter sensiblement dans des conditions de marché inhabituelles. Veuillez consulter votre conseiller à la clientèle pour de plus amples renseignements sur les risques de placement liés à ce produit.
Informations clés
| Catégorie du produit |
Real Estate Switzerland |
| Domicile du produit |
Suisse
|
| Portfolio management |
UBS SA国际传谋 Switzerland AG, Zurich
|
| Direction du fonds |
UBS Fund Management (Switzerland) AG
|
| Banque dépositaire |
UBS Switzerland AG, Zurich
|
| Date de lancement |
21 janvier 2010
|
| Monnaie comptable |
CHF
|
| Clôture d'exercice |
30 avril
|
| SFDR Classification |
n.a.
|
| Achat / vente |
quotidiens
|
| Distributions |
capitalisation
|
| Durée |
ouvert
|
| Commission forfaitaire de gestion |
0.52 % p.a.
|
| Commission de gestion |
0.45 % p.a.
|
| Total Expense Ratio (TER) |
1.16 % p.a.
|
| Placement minimum |
n.a.
|
| Reference Index / Benchmark |
SXI Real Estate® Funds Broad (TR)
|
| Cut-Off Time |
14:00h(CET)
|
| N° de valeur |
10888770
|
| ISIN |
CH0108887701
|
| Reuters Id |
10888770X.CHE
|
| Ticker Bloomberg |
CSSWRES SW
|
Performances et prix
Percentage growth
au 23 avril 2026
Cumulative
| CHF(%) | EUR(%) | USD(%) | |
| YTD | 1.40 | 2.81 | 2.52 |
| 1M | |||
| 3M | |||
| 6M | |||
| 1A | |||
| 2A | 10.91 | 11.85 | 26.86 |
| 3A | |||
| 5A | 29.24 | 55.58 | 51.21 |
| ø p.a.5A | 5.26 | 9.24 | 8.62 |
Données actuelles
| Valeur d'inventaire nette | 23.04.2026 | CHF 2'395.16 |
| Plus haut 12 derniers mois | 14.04.2026 | CHF 2'427.57 |
| Plus bas 12 derniers mois | 25.04.2025 | CHF 2'128.91 |
| Fortune de la classe de parts en mio. | 23.04.2026 | CHF 693.08 |
| Fortune totale du produit en mio. | 23.04.2026 | CHF 923.50 |
Paramètres statistiques
|
Date
|
2 ans
|
5 ans
|
|
| Ratio de Sharpe | 31.03.2026 | 1.28 | 0.50 |
| Taux sans risque | 31.03.2026 | 0.46 % | 0.40% |
Structures
par les 10 positions principales (en %, au 31 mars 2026)
|
|
|
| UBS CH Property Fund - Swiss Mixed Sima | 15.45 |
| UBS CH Property Fund - Swiss Residential Siat | 6.25 |
| UBS Property Fund - Swiss Residential Anfos | 4.13 |
| UBS CH Property Fund - Leman Residential Foncipars | 3.96 |
| Fonds Immobilier Romand | 3.93 |
| UBS CH Property Fund - Swiss Commercial Interswiss | 3.92 |
| Schroder ImmoPLUS | 3.73 |
| Rothschild Real Estate SICAV | 3.49 |
| La Fonciere | 3.42 |
| UBS (CH) Property Fund - Direct Mixed Urban | 3.30 |
Commissions
Distributions
Pas de distribution. Réinvestissement permanent des revenus.
Autorisations de vente
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