In der Wohn眉berbauung Allverte in Allschwil ist ein Neubau entstanden, in dem generationen眉bergreifendes Wohnen erfolgreich gelebt wird.

Generationenwohnen bringt Menschen zusammen und er枚ffnet neue Sichtweisen: Das ist in den vier Neubauten des Allverte gelungen. Das Neubauprojekt verf眉gt neben Familienwohnungen auch 眉ber eine Kindertagesst盲tte und altersgerechte Wohnungen mit Spitex-Serviceleistungen.

169 nachhaltige Mietwohnungen f眉r alle Generationen

Kein Wunder also, dass alle Wohnungen, die seit Sommer 2023 bezugsbereit waren, auch rasch restlos vermietet werden konnten 鈥 denn hier finden alle die idealen vier W盲nde. Die 169 Wohneinheiten sind 1,5 bis 4,5 Zimmer gross. 40 altersgerechte und erg盲nzungsleistungskonforme Wohnungen bieten inkludierten Grundservice der Spitex Allschwil Binningen Sch枚nenbuch sowie hohen Komfort und grosse Sicherheit, unter anderem durch einen 24-Stunden-Notfalldienst. Die altersgerechten Wohnungen stehen ausschliesslich Menschen zur Verf眉gung, die auf Erg盲nzungsleistungen angewiesen sind.

Auch f眉r die Jungen hat Allverte Einiges zu bieten: Familien mit Kindern sch盲tzen die in die 脺产别谤bauung integrierte Kindertagesst盲tte, und Singles sowie Paare finden in den Gemeinschaftsg盲rten im aufwendig gestalteten Aussenbereich schnell Anschluss zu den Nachbarinnen und Nachbarn.

Gelebte Nachhaltigkeit

Jung und Alt zusammenzubringen und einen Austausch im Quartier zu schaffen, darauf wird im Allverte Wert gelegt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum und ein G盲stezimmer zur Verf眉gung, die seit dem Bezug im August 2023 rege genutzt werden. Mit einer Velowerkstatt, einer E-Bike-Sharing-Station (Pick-e-Bikes), vier E-Cargo-Bikes und zwei Elektro-Carsharing-Fahrzeugen wird auch eine nachhaltige Mobilit盲t unterst眉tzt. Die Geb盲ude erf眉llen die Nachhaltigkeitskriterien von greenproperty und Minergie Eco.

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Die Natur vor der T眉r

F眉r die Bewohnerinnen und Bewohner des Allverte befindet sich die Natur direkt vor der Haust眉r: Der 脺产别谤gang vom 枚ffentlichen Wegmattenpark zur 脺产别谤bauung ist fliessend. Die vier Punktbauten umschliessen den Gemeinschaftsgarten mit Pergola und einem Gemeinschaftsplatz mit Grillstelle.

Key Take-aways:

  • Die 脺产别谤bauung Allverte hat einen Verkehrswert von CHF 80,38 Mio
  • Die Bruttorendite liegt nach Abzug des Baurechtszins bei 3,6%
  • 170 Wohnungen, davon 40 altersgerechte Wohneinheiten
  • Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Kindertagesst盲tte in der 脺产别谤bauung
Portr盲t von Urs Frey

Urs Frey
Fund Manager seit 2013

CS REF Green Property

Credit Suisse Real Estate Fund Green Property
Valor 10077844

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