Nach der 脺产别谤nahme des Fondsmanagements von Residentia durch UBS Fund Management (Switzerland) AG ist die Stabilisierung des Portfolios gelungen und das Fundament f眉r seine nachhaltige Weiterentwicklung gelegt. Der Anstieg des Nettoertrags um 55% trug dank der Erh枚hung der Mieteinnahmen um 4,0% und einer Senkung der laufenden Steuern deutlich zur Verbesserung des operativen Cashflows des Fonds in diesem Jahr bei. Somit kann Residentia seine Aussch眉ttung aus dem Cashflow erheblich erh枚hen, n盲mlich um rund 36% von CHF 2.20 auf CHF 3.00. Daraus ergibt sich eine Aussch眉ttungsrendite von 3,1%.
Die St盲rkung der Ertragskraft des Fonds bzw. des operativen Cashflows bleibt weiterhin eine der obersten Priorit盲ten. Zu diesem Zweck und um die Flexibilit盲t des Produkts zu erhalten sowie die Aussch眉ttung zu unterst眉tzen, hat die Fondsleitung im Dezember 2022 beschlossen, die pauschale Verwaltungskommission f眉r Residentia f眉r die Gesch盲ftsjahre 2023 und 2024 tempor盲r um 50% von 0,72% auf 0,36% per annum zu reduzieren. Die erreichten Meilensteine im ESG-Bereich bekr盲ftigen unser Engagement und treiben die Dekarbonisierung im Portfolio voran.
Residentia | Residentia | 31.12.2021 | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Residentia | Inventarwert (CHF) | 31.12.2021 | 116.05 | 31.12.2022 | 115.05 |
Residentia | Aussch眉ttung brutto (CHF pro Anteil) | 31.12.2021 | 2.20 + 0.20 (Kapitalaussch眉ttung) | 31.12.2022 | 3.00 |
Ex-Tag der Aussch眉ttung ist der 25. April 2023 und der Valutatag der 27. April 2023.
